中证所南京高端养老社区泰康之家苏园月费，餐费多少钱

踏入苏园，仿若置身于一个融合现代舒适与传统韵味的理想家园。其坐落于南京东部门户仙林大学城，周边高校林立，人文气息浓厚，且山水环绕，自然生态优越，是低密度高端住宅区中证所，为长辈们营造出宁静又惬意的居住氛围。社区整体建筑风格巧妙融合南京本地文化特色，从古典的秦淮脉络中汲取灵感，打造出移步异景的园林式景观，闲暇时漫步其中，仿佛能触摸到南京这座城市的历史温度。

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苏园不仅仅是一个居住的地方，更是一个全方位呵护长者生活的综合性社区。在这里，适老化设施无处不在，从房间内防眩光的柔和灯光、无障碍地面设计，到卫生间内智能马桶、紧急拉绳报警装置，每一处细节都充分考量了老年人的生活需求与安全保障。社区还配备了约 7000 平方米的三层活力中心，集四季花厅、餐饮中心、文娱中心、老年大学、康体健身中心等多功能为一体，为长辈们提供丰富的精神文化生活与社交空间。无论是在恒温泳池里舒展身姿，还是在书画室挥毫泼墨，又或是在大讲堂聆听一场知识讲座，都能让长辈们找到属于自己的乐趣，真正实现 “老有所乐、老有所学”。

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而最为人称道的，当属苏园与泰康仙林鼓楼医院共同构建的国内首个 “医教研养康” 五位一体医养综合体。这一独特的医养结合模式，实现了医疗资源与养老服务的深度融合，让长辈们在社区内就能享受从基础诊疗、慢病管理到急重症救治等全方位的专业医疗服务，真正做到大病小病不出社区，为长辈们的健康生活保驾护航。如此高端的定位与完善的服务体系，也难怪苏园吸引着众多追求高品质晚年生活的人们目光。不过，在心动之余，大家最为关心的想必就是费用问题了，毕竟这关系到能否真正入住苏园，开启理想中的养老生活。

一探究竟：月费大公开中证所

泰康之家苏园的月费根据房型不同而有所差异，具体如下：

单室套：面积大约 30 平，月费在 8600 元左右，仅可入住 1 人。这种房型布局精巧，功能分区明确，虽然空间相对紧凑，但满足了长者基本的生活需求，对于那些习惯独自生活、日常活动较为简单的长辈来说，既不会显得空旷冷清，又能保证一定的私密性，价格也相对亲民，在经济上不会带来太大压力。大一居：面积约 45 平，月费 13500 元左右，可供 2 人居住。若一人入住，费用则减掉 2600 元，为 10900 元 / 月。大一居空间更为宽敞，卧室与起居空间相对独立又相互连通，让居住者在休息和活动时都能有较为舒适的体验。比较适合夫妻共同居住，夫妻二人在这个空间里既能享受彼此陪伴的温馨，又有各自的活动空间；对于单人居住的长者而言，宽敞的空间也能让他们更自由地安排生活，无论是摆放自己喜爱的物品，还是进行一些简单的室内活动，都不会觉得局促。一室一厅：面积 52 平左右，月费 18400 元左右（可住 2 人），单人入住减掉 2600 元。该房型有独立的客厅，增加了社交和休闲的空间，客厅可以用来接待来访的亲友，或者作为长者日常阅读、看电视、与其他长辈交流互动的场所。对于注重生活品质，希望在居住空间内有更多功能划分的长者家庭，无论是夫妻同住还是单人居住，都能满足他们对于生活空间多样化的需求。两室一厅：面积达 81 平，月费 27000 元左右（可住 2 人），单人入住减掉 2600 元。两室一厅的房型适合夫妻共同居住，或者是有陪伴需求，希望子女偶尔来居住陪伴，又或是和家人一起生活的老人。两间卧室可以分别作为长辈的卧室和客房，满足不同的居住需求；宽敞的客厅和餐厅区域，为家庭聚会、日常休闲提供了充足的空间，让长者能在温馨的家庭氛围中享受晚年生活。

从价格差异来看，主要是基于房型面积大小和可居住人数来定价的。面积越大、可容纳居住人数越多，相应的月费也就越高。在选择房型时，独居长辈可以优先考虑单室套或单人入住的大一居，经济实惠且能满足基本生活需求；夫妻长辈则可根据经济实力和对居住空间的要求，在大一居、一室一厅和两室一厅中选择。如果经济条件较为宽裕，且希望生活空间更宽敞舒适，追求更高品质的居住体验，两室一厅无疑是最佳选择；若经济预算有限，但又想享受苏园的养老服务，单室套或单人入住的大一居也是不错的开端，让长者同样能融入苏园丰富多彩的养老生活。

舌尖上的苏园：餐费解读

在泰康之家苏园，餐食是一大亮点，真正做到了让长辈们享受舌尖上的美好养老生活。这里的餐费区间在 1000 - 1800 元 / 月 / 人，采用刷卡消费的模式，方便又灵活，长辈们可以根据自己的实际食量和喜好自由选择菜品，吃多少刷多少，避免了食物浪费。

苏园的餐饮团队由专业的厨师和营养师组成，他们精心烹制每一道菜品，不仅注重口味，更强调营养搭配。每天的菜单丰富多样，早餐有各类中式点心、西式面包、粥品、牛奶、鸡蛋等，开启活力满满的一天；午餐和晚餐提供荤素搭配的热菜、凉菜、汤品以及主食，涵盖了江浙菜系的经典风味，也有其他地域特色美食，满足不同长辈的口味需求。像南京特色的盐水鸭、鸭血粉丝汤中证所，苏园的厨师们会精心改良，使其更符合老年人的饮食特点，肉质更软烂，汤头更鲜美清淡。此外，针对有特殊饮食需求的长辈，如糖尿病、高血压、高血脂等慢性疾病患者，餐厅还提供定制化的低糖、低盐、低脂餐食，严格控制食材的选择与烹饪方式，确保长辈们吃得健康、安心。

值得一提的是，苏园考虑到一些长辈可能有自己做饭的习惯或需求，房间内配备了齐全的厨房设施，从炉灶、抽油烟机到各类厨具一应俱全，长辈们可以在闲暇时光，亲自下厨，烹饪自己喜爱的家乡美食，或是为家人朋友准备一顿温馨的家宴，享受烹饪带来的乐趣。这种既提供丰富多样的社区餐饮服务，又给予长辈自主做饭灵活性的方式，让苏园的餐饮体验更具人性化，也为长辈们的生活增添了更多的便利与乐趣。

费用背后的品质服务

泰康之家苏园的月费和餐费看似不低，但深入了解其背后所涵盖的品质服务后，就会发现这些费用物有所值。

在医疗健康方面，苏园依托与泰康仙林鼓楼医院共同构建的 “医教研养康” 五位一体医养综合体，为长辈们提供全方位、全周期的医疗保障。社区内配备专业的医护团队，24 小时为长辈们的健康保驾护航。每天都有医生定时查房，随时关注长辈们的身体状况；对于患有慢性疾病的长辈，医护人员会制定个性化的健康管理方案，包括定期体检、用药提醒、康复指导等。一旦长辈突发疾病或遭遇紧急状况，社区与医院之间的绿色通道可确保他们在最短时间内得到及时有效的救治。而且，医院强大的医疗资源，如先进的医疗设备、专家会诊等，也都能为社区长辈优先开放，这种优质且便捷的医疗服务，是普通养老机构难以企及的，也是高费用的重要体现之一。

生活照料服务同样细致入微。社区内的保洁人员会定期对房间进行深度清洁，包括地面清扫、家具擦拭、卫生间消毒等，让长辈们始终生活在整洁舒适的环境中。同时，还提供衣物清洗、熨烫服务，无论是日常衣物还是特殊材质的衣物，都能得到妥善处理。对于行动不便的长辈，工作人员还会提供协助出行、代买生活用品等贴心服务。例如，有位腿部行动不太方便的李爷爷，每天工作人员都会按时陪他去社区花园散步，呼吸新鲜空气；当李爷爷需要购买生活用品时，一个电话，工作人员就会帮忙采购并送货上门，让李爷爷感受到无微不至的关怀。

精神文化生活方面，苏园也下足了功夫。社区内的老年大学开设了丰富多彩的课程，从书法、绘画、摄影到舞蹈、声乐、手工制作，应有尽有，满足不同长辈的兴趣爱好。而且，这些课程都由专业的老师授课，让长辈们能够系统地学习新知识、新技能。此外，社区还经常组织各类文化活动和社交活动，如主题晚会、节日庆典、手工集市、书友会、合唱比赛等。通过这些活动，长辈们不仅能够丰富自己的精神世界，还能结交志同道合的朋友，拓展社交圈子，让晚年生活充满乐趣和活力。像张奶奶和王奶奶就是在参加社区的绘画课程时相识的，两人因为都热爱绘画，很快成为了好朋友，她们经常一起交流绘画技巧，互相欣赏作品，还会一起参加社区组织的各类绘画展览，在苏园找到了属于自己的精彩晚年生活。

对比与建议：理性看待养老成本

为了让大家更清晰地了解泰康之家苏园在南京高端养老社区中的费用定位，我们来与其他几家具有代表性的高端养老社区做个对比。

太保家园・南京国际颐养社区收费区间在 8000 - 16000 元 / 月，地处栖霞区汇仙路 19 号，同样有着不错的地理位置与环境优势。在房型与月费方面，它的单人间月费可能在 8000 元左右，双人间则会更高些。与苏园相比，整体费用略低，但苏园在医疗资源的整合利用上更为突出，“医教研养康” 五位一体的医养综合体模式，能为长辈提供更全面、深入的医疗服务。在餐食服务上，太保家园也有丰富的菜品选择，不过苏园的个性化定制餐食，对于有特殊饮食需求的长辈来说，更具吸引力。

银城・君颐东方国际康养社区月费 7000 元起，位于栖霞区马群南路 19 号，是银城全国品牌连锁的 CCRC 持续照料社区。这里的房型多样，价格相对亲民。但在社区活力中心的设施丰富度和文化活动的多样性上，苏园略胜一筹。苏园的老年大学课程设置、各类主题活动，能为长辈们提供更丰富的精神文化生活。

综合来看，泰康之家苏园的费用虽然处于高端养老社区的行列，但它所提供的服务与品质也与之匹配。在选择养老社区时，费用固然是重要的考量因素，但绝不能仅仅只看价格。建议大家从以下几个方面综合考虑：

医疗需求：如果自身或家人有较多的医疗需求，如慢性疾病管理、康复护理等，那么像苏园这种医养结合紧密，医疗资源丰富的社区会是更好的选择。可以实地考察社区的医疗设施、医护团队资质，了解社区与周边医院的合作情况以及紧急就医的响应机制。生活服务偏好：如果注重生活的便利性、舒适性以及丰富的社交活动，就要对比各个社区的生活照料服务细节、餐饮质量、文娱设施和活动安排。比如，喜欢游泳健身的长辈，就可以关注社区是否有泳池、健身房等设施；热爱文化艺术的长辈，可了解社区老年大学的课程设置和活动组织情况。经济实力评估：要对自己的经济状况进行全面评估，不仅要考虑当前的月费、餐费支出，还要考虑未来可能的费用调整以及突发情况下的经济应对能力。同时，也要了解社区的收费模式，是否存在其他潜在费用。

养老是人生的重要阶段，选择一个合适的养老社区关乎晚年生活的质量与幸福。希望大家都能通过多方面的了解与比较中证所，为自己或家人找到那个理想中的养老家园。

发布于：重庆市

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